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1988年1月10日，H港铜锣湾，皇室大厦。
皇室大厦原称温莎公爵大厦(简称温莎大厦)，为39层高甲级综合商业大厦，包括22层写字楼及17层购物中心，位於铜锣湾商业区心脏地带。皇室大厦的位置前身是牛奶公司冰厂，后由H港置地发展重建。1987年黑色星期一金融风暴之后，H港置地集团投资受损，决定出售皇室大厦来弥补损失。
位于第38层的一间会议室里，赵佩珊在收购文件上签了字，H港置地集团代表高兴的和她握了握手，双方交换了签字文件，至此这座价值两千四百万米刀的大厦，就归属于资加哥国际贸易公司H港分公司了。
原来历史上应该是被华人置业集团收购的，但何奈袁明够狠，用比H港置地集团出价多20%的溢价直接买下。
赵佩珊是资加哥国际贸易公司H港分公司的总经理，负责亚洲区的贸易。她在资加哥国际贸易公司供职已经4年了，去年12月公司被明诚资本收购，她原以为会是解散的结局，谁想新老板什么都没有改变，只是让他们正常运营就好。这个好消息，瞬间让人心浮动的公司上下欢欣鼓舞。
要知道此时的H港，经过黑色星期一的肆虐，很多公司倒闭，老板跳楼，大量白领失业，市场上一片萧条。现在这样的光景，找工作可不好找，如果员工们这时被解散，有一个算一个都会失业。
赵佩珊很感激新老板，她已经离婚多年，育有一双儿女。和H港很多职业女性一样，她的婚姻也很不幸，老公有了外遇，挣扎多时后，她不得不离婚。孩子和房子给她，车子归了前夫。这样，她不但要养育儿女，还要供房贷，生活压力不是一般的大。这几年公司的贸易做的不温不火，只能算勉强平衡，除了因国际环境不好之外，更多是公司没有更多的在市场上投入。为了自己，也为了公司，她一直在努力挣扎着。
上周新老板发来命令，让她作为公司代表收购皇室大厦，她很是吃惊。要知道皇室大厦在铜锣湾可是有名的高级物业，买下来那可是天价啊！她从来没接触过这样的案子，很是紧张。可是接触了以后，她才发现新老板土豪得没人性，根本不需要谈判，直接在原价基础上涨价20%！
这番操作可把已经谈判到快签约的华人置业集团气坏了，直接退出了谈判。H港置地集团把赵佩珊捧得和天皇一样，她哪里受过这待遇？在飘飘欲仙之余，把未见面的新老板崇拜的上天了。
袁明可不知道赵佩珊的想法，他只是早就想在H港置办一份基业了。作为袁明米国公司在华夏的立足点，没有一栋拿得出手的大厦哪里行？所以他一打听到皇室大厦要出售，立刻下命令来了个截胡！这只是他在全球物业收购的一处场景，同样的场景在全球各地不断上演。
通过资加哥国际贸易公司在全世界的分公司，他到处收购有价值的物业。现在很多物业的价值都没上涨，所以他到现在已经在全球拥有了10处大厦，总共才花了不到2亿米刀！他现在很有钱，美洲银行的债卷给他带来了130亿米刀的资金，他原有150亿左右的资金，再加上美洲银行可以动用的贷款大约100亿米刀左右，一共加起来近400亿米刀！现在论现金，全世界可能还真没有人能比他钱多！
别人收购物业是为了赚钱，他不是，他赚钱可不是靠经营物业，买物业纯粹是为了收藏！
未来，资加哥国际贸易公司H港分公司将入住皇室大厦，作为袁明未来在华夏布局的先头部队，赵佩珊又接到了一系列的后续命令，顿时让她忙碌了起来。
1月12日，资加哥国际贸易公司H港分公司向申圳市政府递交了新的投资项目申请，将在保安区投资新建多家制造企业，总价值在10亿港币！顿时把申圳市政府震了个底朝天，这么大规模的港商投资，前所未见！以往，最大的投资也就是几家扶桑国在华夏的合资企业。申圳市政府连夜开会，确定对策，决定绝不能放过这笔投资，一定要让它在申圳落地开花。
第二天，申圳市政府就发文同意了资加哥国际贸易公司H港分公司的投资申请，并热烈要求相关人员来申圳协商大事。当天下午，赵佩珊一行六人就通过关口，来到了申圳。申圳市政府相关领导热情的接待了赵佩珊一行，市长亲自送上了几人的通行证，设宴款待赵佩珊一行。之后的几天由副市长领衔，带领赵佩珊六人花了三天，把保安区视察了个遍。
经过一周时间的讨论和谈判，划拨了1500亩土地，建立启元申圳工业园，并许诺如果土地不够还能继续划拨！
之后的一个月赵佩珊在H港、申圳间穿梭，各项批文、资金划拨、人员招聘、工程设计等等一堆的事情砸下来，差点把她累死。不过随着人员逐渐招聘到位，外包项目单位逐渐进入角色，她才逐渐从忙碌的工作中回过气来。
启元申圳工业园分三期建设，第一期建设一家机械制造工厂、一家电视生产工厂、一家服装工厂；第二期建立一家电子制造工厂、一家电冰箱生产工厂、一家空调生产工厂；第三期将建设一家半导体代工厂。另外加上生活配套、供电供水、生活工业垃圾处理等外围设施，总造价超过10亿港币。根据计划，园区未来将有超过1万人在这里工作生活。这样的工业区规划，在八十年代的华夏可是头一遭。
投资这么大，政府不给些优惠是说不过去的！除了特区原有的配套扶持、进出口贸易免税之外，政府特批了启元工业区所有企业开工后3年免税，3年后再根据情况减免税收。另外，赵佩珊根据总部的命令，要求政府给以启元工业区进口物品对国内的销售权，用于前期工业园企业不能开工的情况下，对资加哥国际贸易公司的经济补偿。这个特权在这个年月可是从未有过，现在的进口全部要经过国家的，国内也只能在国营免税商店买到进口物资。
申圳市政经过讨论又向国家有关部门申报和审批，最终给予了启元工业区每年3亿米刀的进口额度，延续5年。这可是史无前例的大事！可见政府对这个工业园区的期望还是很大的。不过政府也有条件，那就是进口商品的销售收入必须用于国内投资！为此，国家经贸委特别为资加哥国际贸易公司，在工商银行设立了专项帐户，用于管理资加哥国际贸易公司对国内的投资。
另外，根据袁明的规划，未来工业园区的机械设备全部从东欧六国进口，在八十年代他们虽然已经有些落后了，但很多机械设备还是保持着世界领先。特别是民主得国，技术水平和西方不相上下。这笔订单总价值估计在8亿米刀以上，对于濒临破产的东欧六国来说，这无疑是一把救命稻草。
当然资加哥国际贸易公司不可能自己直接跑去东欧六国买，那样岂不是找死？东欧可是前俄联体那边的社会主义国家。米国和西方各国一直在采用封锁技术输出、工业进口的办法来扼杀东欧六国，资加哥国际贸易公司要是直接跑去那岂不是，直接和米国唱反调？聪明人哪能这么干？所以袁明另有计较！
2月春节前，赵佩珊和申圳市领导一起举行了工业园区的奠基仪式，历史将记住这一刻，这是袁明庞大计划的开端，也是未来华夏腾飞的开始！
1月底考完期末考试，学生们都已经欢天喜地的准备放寒假了。这一个月袁明让虎头新注册了一家贸易公司，复兴国际贸易有限公司。注册地在沪海，为此袁明和虎头特地跑了一趟，用一个星期看场地，跑注册。顺便在沪海的黄浦江边花了十万不到买了一个两层小楼，作为未来的办公地点。
公司还没装修完，复兴国际贸易有限公司就进行了变更，启元申圳工业园投资复兴国际贸易有限公司一千万华夏币，占股49%，成为了复兴国际贸易有限公司的第二大股东！第二天公司在工商银行的帐户上就多了一千万华夏币的注册资金！
惊得工商银行黄埔支行的行长赵大柱，满世界找复兴国际贸易有限公司的人，可是人家公司在装修，法人的登记信息只有一个刚申请的固定电话，电话有号码还没安装，没辙！赵大柱只能等待他们公司的人自己来工商银行办事，或者等他们公司装修好。
这番操作是袁明策划已久的，米国那边他再风光，对国内这边的帮助也不大。所以他就绕了这么大一圈，用投资的方式把钱落到了国内，国内国外胜利会师！有了这条路线，他未来就可以在国内做更多的事情了。
虽然只有一千万资金，这不是袁明舍不得投钱，二是从特区如果国内的资金是要受监管的，一千万是上限，再高就要经过省市区各级单位申报审批了，不仅手续麻烦时间长，而且过早的让政府把目光投注在复兴系企业身上，对袁明本人并不是好事情。再说，一千万对于现在的复兴系来说，依然是足够用的了。
关键是资加哥国际贸易公司虽然是袁明收购的，但就在收购完第二天就转手卖给了一家注册在白莫达的匿名公司。从此即使再厉害的情报组织，也很难查到资加哥国际贸易公司是谁在控制！