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他是做这方面工作的人，也算是对这方面了如指掌。
沈美云，“房租没关系。”
她手里拿着几十万的现金，租个店铺还是可以的，当然最好是买下来。
比起租房子，她更喜欢买房子，在这个年头买房子，不管价格在高，拿未来来讲，都是赚的。
季长东一听沈美云这话，就知道她是不缺钱的主。
他放下筷子，思忖了下，“你知道王府井旁边的人民银行吗？”
沈美云点头，“知道。”前几天她还和季长峥一起去那存钱了呢。
“那其实有个平房，算不上好，但是因为地界好，要价高，所以一直空着在，你若是想要的话，我可以帮你搭线问一句。”
沈美云，“那就谢谢大哥了，事成了，到时候弟妹我一定有重谢。”
对待外人她尚且大方，更别说她自己人了。
季长东对这些都不在意，“一家人不讲究这个。”话是这么说的，心里却是妥帖的。
季长东的速度很快，他回到办公室后，便把这件事安排给了陈秘书。
第二天上午，陈秘书就把那家平房的主人给约了起来，和他一起的还有沈美云和季长峥两口子。
他们是一起去的那家平房，还别说那位置真在人民银行旁边，只是因为房子有些破，和周围那高楼有些格格不入了。
沈美云看了个大概，便明白了为什么这个房子没租出去了。
在这人声鼎沸的大街上，这个破破烂烂的房子，也算是一朵清奇的奇葩花。
这会房东还没来，陈秘书主动朝着沈美云说道，“这个房子他房租要价贵，一连着开了三次，都没能开起来，后来就空了下来。”
他还给这个房子当时办过手续，可惜，每一个铺子都没开过一年。
这也就导致了，王府井这一块有了传言，说这个平房风水不好，谁开谁亏，但是房东不信这个邪，宁愿把房子空着，也没在往外租了。
沈美云，“房东没想过卖吗？”
这还真把陈秘书问住了，他摇摇头，“具体不知道情况。”说这话，房东过来了，是个五十来岁的大爷，穿着一身烂棉袄子。
一点都看不出来，像是在王府井有一座平房的人。
“宁大爷。”
陈秘书主动上前，“这位就是想来看房子的沈同志了。”
陈秘书当中人，给他们双方介绍了下。
双方一打眼，就知道对方是个什么人了。
宁大爷从裤腰带上取下钥匙，“走吧，我带你们进去看看。”
他一边开门，一边夸，“我这个房子啊好的很，位置好，环境好，人也多，你们要是租过去，不管做什么都不会亏。”
这是在吹大牛了。
陈秘书轻咳了一声，宁大爷立马闭嘴，忘记了，旁边还有个知情人，当初领着几任租房人去工商办办理营业执照这些，还是陈秘书经手的。
眼看着吃瘪的宁大爷，沈美云抿着唇笑了下，跟着宁大爷身后进去看房子。
这房子里面比外面还破。
因为空置太久了，以至于里面的房檐都塌了一半下来，茅草丛生，很难想象，在王府井这么好的位置。
还有这么一个破院子。
饶是之前把自己房子夸上天的宁大爷，在看到自家房子这熊样的时候，也夸不出来了。
他也没想到，这房子不过是空了一年多，怎么就破成这样了？
“这这这，太久没人住了，就成这样了。”
宁大爷解释了一句。
沈美云有些纳闷，“我看着房子的构造就是自家小院子，您怎么没住过来？”
但凡是房子有人住，就不至于落败成这样了。
宁大爷摆手，“太吵了，住不了，老年人喜欢清净。”
王府井这一块早上五六点钟，就热闹的不行，晚上能热闹到十一二点去，他们这些老年人根本遭不住。
住个十多天，脑袋瓜子就嗡嗡的疼。
这下沈美云懂了。
宁大爷开了两道门，前后带着沈美云都去转了一圈，“就是这样了，小院子前后加起来一百五十多平，房子三间半，其中有一大间就是正对着大街，所以这个房间墙中间的位置，开了一个窗户，方便往外递东西做买卖。”
不过，那个房间也破的不行了，连带着房顶都能透光进来，显然下雨还漏水的。
宁大爷心里有了主意，“我听陈秘书说，你想租房开饭店？”
沈美云嗯了一声。
“这样，租房多不划算啊，你不如买过去。”他一开始还想着拿着房租出去，这样就是母鸡下金蛋，但是这房子空了一年多，如今破成这样了。
宁大爷以前的想法也改变了，若是这次再没租出去，继续空下去的话，那这房子可能会烂没了。
那才是一丁点钱都没有了。
这次难得遇到一个冤大头，不把房子卖出去，他就不配叫宁公鸡了。
沈美云听到这话心里一动，这正符合她的要求，这房子破成这样租过来花大价钱改造，着实不划算，当然若是自己的房子改造，那就另当别论了。
她还没开口。
陈秘书就跟着道，“宁大爷，这你就不厚道了，你这房子破成这样，你还卖给人家？”
宁大爷也心虚，他梗着脖子，“我这房子是破，但是架不住位置好，王府井大街正街道上，这一位同志买回去好好改造一番，这房子不就好了？”
沈美云摇头，“那这代价太大了，相当于我买了一块地皮回来，重新搭建，不划算的。”
见她没有要的意思，宁大爷当即急了，“我这房子位置好啊，你买回去就算是重新搭建也划算的，建成后以后做生意，那还不是妥妥的发财。”
沈美云微微一笑，“宁大爷，您怎么不自己留着做生意啊？”
宁大爷在心里腹诽，还不是做生意容易亏，他前面三个租客都亏了一塌糊涂，退租离开了。
他就那点棺材本，可不能胡乱造没了。
只是这话他不能提，他憨憨道，“我年纪大了，操不起这个心了。”
“女娃娃，你要是买的话，我看在陈秘书的面子上，给你一个实在的价格。”
沈美云不动神色，“多少？”
一看她询价，宁大爷狮子大开口，“一万。”
这话一说，陈秘书就忍不住道，“宁大爷，你去银行抢钱算了。”
就这破房子还一万？
沈美云也摇头，“不值。”
“宁大爷，您也别把我当做外地人来宰，我这样和您说，就是内环的四合院一套下来，也才一万块出头。”
“那房子买来就能住，您这房子？”沈美云扫了一眼，“我花加一万，买个几百块烂砖烂瓦啊？”
这话说的，宁大爷不开心了，“我这里是王府井大街。”
他一在强调这个事情。
沈美云淡定道，“就是中央大街也不值这个价。”
场面一下子僵持了下去。
宁大爷也知道自己漫天要价了，现在一个工人一个月工资也才五十多块，自己这破房子要了一万。
他试探道，“小同志，你能出多少？”
沈美云知道对方在试探自己，她也不惧，直接下了狠手，砍了一半，“五千。”
一听这个价格，宁大爷把头摇的跟拨浪鼓一样，“不行不行，五千太低了，我要是不卖的话，我留手里每个月租出去，一个月房子都有一百多呢。”
一年就是一千多，五年就把房租赚回来了。
沈美云微微一笑，“那您是不想租吗？”
宁大爷，“……”
这话就没意思了。
他在院子里面溜达了半晌，“九千吧，九千块这个院子加房子全部给你。”
“你别觉得多，我这房子对外说的是一百八十平，但是加上小院一起，少说有两百二平了。”
“这么大的房子，我问你要九千，真不高。”这房子还是他爷爷当年的自留地，也不知道怎么的，突然就有人要来做生意了。
后面有人出钱买他们家自留地，他爷爷是个精明的，心说卖给别人不如留给自己，直接现场起地建房子，这一块平房算是养活了三代人。
后面这块发展起来后，实在是不适合老人住，他们这才搬走了去。
沈美云笑了笑，“但是也不低。”
“九千你真不要？”
沈美云嗯了一声，“不是我不要，是我买不起。”
这个价格有水分。
宁大爷琢磨了下，“那你说你能出多少钱？”
这房子烂成这样，在重新在建，他实在是没精力，搁在手里烂了，还不如一次卖出去。
沈美云，“六千。”
她慢悠悠的涨价。
宁大爷，“不行，我地皮都不止六千。”
沈美云双手一摊，“我买的就是地皮。”
“这房子还能要？”
宁大爷，“……”
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